Dicas

As medidas agrárias são utilizadas para medir áreas rurais. Com frequência não se ouve falar “Seu João comprou uma fazenda de 100 000 m2”. Comumente ouve-se dizer da seguinte maneira: “Seu João comprou uma fazenda com 10 hectares de área”. As medidas de áreas rurais são diferentes das medidas urbanas: metro, centímetro, decâmetro, hectômetro etc., mas elas se relacionam entre si.

Unidades de medidas agrárias


As unidades de medidas agrárias se relacionam com as unidades de medidas de superfície da seguinte forma:

1 Are (a) → 100 m2 (um are corresponde a cem metros quadrados)

O are foi criado para medir áreas agrárias.

Múltiplo do Are


1 Hectare (ha) → 100 a → 10 000 m2 (um hectare corresponde a cem ares ou a dez mil metros quadrados)

Veja a conversão: Como 1 are é igual a 100 m2, 100 ares é igual a 100 x 100 m2 = 10 000 m2.

Submúltiplo do Are


1 Centiare (ca) → 1 centésimo de are → 1 m2

Veja a conversão: Se 1 are é igual a 100 m2, 1 centésimo de are é igual a  1/100 x 100 m2 = 1 m2.

Resumindo

1 are = 100 m2
1 hectare = 100 ares
 = 10 000 m2
1 centiare = 1 centésimo de are = 1 m2
1 a = 100 m2
1 ha = 100 a = 10 000 m2
1 ca = 1/100 a = 1 m2

 

O alqueire


Outra medida agrária bastante utilizada é o alqueire. No Brasil ela varia de acordo com a região. Por isso, ao trabalhar cálculos envolvendo alqueires, será necessário saber em relação a qual região se está trabalhando. Abaixo listarei os alqueires mais usados e suas respectivas regiões:

    1 alqueire do Norte → 27 225 m2 → 2,72 ha
    1 alqueire Mineiro → 48 400 m2 → 4,84 ha
    1 alqueire paulista → 24 200 m2  → 2,42 ha
    1 alqueire baiano → 96 800 m2 → 9,68 ha

Alguns exercícios:


1)   A quantos metros quadrados correspondem 11 hectares?

Solução

Se 1 ha = 10 000 m2, então 11 ha = 11 x 10 000 m2 = 110 000 m2.

2)   Determine quantos metros quadrados cabem em 5,5 alqueires paulistas.

Solução

Sabe-se que 1 alqueire paulista equivale a 24 200 m2. Portanto, 5,5 alqueires paulistas = 5,5 x 24 200 m2 = 133 100 m2.

3)   Converta 2,42 ha em ares.

Solução

Como 1 ha = 100 a, então 2,42 ha = 2,42 x 100 = 242 a.

“Os padrões existem para que injustiças não sejam cometidas na hora da transação”. (Robison Sá)


NA BRASIL RURAL IMÓVEIS


Antigamente, as determinações se a propriedade era uma chácara, estância, sitio ou fazenda se determinavam pelo seu tamanho em m². Veja abaixo as medias praticadas:
  • Chácara: área de terras de no máximo 5 alqueires. É a menor propriedade rural em relação às demais. Trata-se de uma área que contém uma casa principal (moradia), um galpão para criação de animais e um terreno onde se cultiva frutas e/ou legumes para comercialização. Mas em algumas regiões do país, essa propriedade rural também é utilizada com o propósito de recreação nos fins de semana e feriados.
  • Sítio: área de terras que varia entre 5 e 40 alqueires. Em geral, o sítio é uma propriedade de área modesta, tanto usada para a lavoura como para o lazer.  Hoje, quem possui um sítio normalmente possui uma casa na cidade. Por isso, é mais frequentado nos fins de semana, feriados ou férias por pessoas que buscam tranquilidade e um maior contato com a natureza. Mas isso não é regra, pois há regiões onde o sítio é uma área utilizada para plantação e criação de animais como forma de sustento para muitas famílias rurais.
  • Fazenda: área de terras superior a 40 alqueires. No Brasil existem fazendas na casa dos milhares de alqueires. Em síntese, uma área denominada como fazenda é uma propriedade rural destinada à prática da agricultura, piscicultura e pecuária. Por isso, possui várias estruturas, sendo considerada a maior em comparação com as outras. Além da casa da fazenda, pode haver áreas específicas para criação de gado, criação de peixes e/ou cultivos diversos, podendo chegar a milhares de hectares.
Na Brasil Rural Imóveis tomaremos como fator de conversão o Alqueire Mineiro, o mais comumente utilizado na região central e oeste do Brasil.

Sendo assim cada alqueire possui 4,84 hectares e cada hectare corresponde a 10.000 metros quadrados (10.000m²).



Hoje em dia, para cada região do Brasil há denominações diferentes, com a inclusão, por exemplo, de rancho, roça, colônia. Isso varia bastante porque o Brasil é imenso e a pluralidade de culturas faz com que isso fique concentrado em cada região.

No estado de São Paulo, por exemplo, um rancho é uma área localizada na beiro do rio, onde as pessoas normalmente constroem casas para passar os finais de semana. Grandes áreas são chamadas de roça no estado de Minas Gerais.

Medições de terra no Brasil


Talvez por isso, hectare tem sido a medida mais usada nos tempos atuais, pois não é fácil decorar todos os modelos de medidas que são aplicados em diferentes regiões do país.

Caso precise especificar, transforme o hectare na medida necessária, conforme tabela abaixo: